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北京以17.87亿元成交两宗涉宅用地,顺义空港地块以上限价格摇号成交

时间:03-16 来源:最新资讯 访问次数:139

北京以17.87亿元成交两宗涉宅用地,顺义空港地块以上限价格摇号成交

3月15日,北京顺义区迎来两宗涉宅用地出让,根据出让结果,北京顺义区空港地块吸引36家房企摇号,最终由北京建工以触顶价11.67亿元摇号竞得;北京住总集团则以底价6.2亿元摘得顺义新城第31街区地块,两宗地块共计成交总价约17.87亿元。根据地块出让信息,此次出让的两宗地块均位于顺义区,分别为顺义区空港六期SY00-2301-0001地块以及顺义新城第31街区SY00-3101-0808、SY00-3101-0809地块,两宗地块总起拍价约16.35亿元。其中顺义区空港地块吸引37家房企争夺。按照地块出让信息,顺义区空港六期SY00-2301-0001地块位于后沙峪镇,规划范围东至花梨西巷,西至裕庆路,南至用地边界,北至花梨坎街。地块性质为R2二类居住用地,用地规模16909.86平方米。地块出让信息显示,该地块交易起始价为10.15亿元,设定土地合理上限价格116725万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。中指研究院监测数据显示,该地块项目未来销售指导价为6万元/平方米,浮动8%。该地块共吸引37家房企报名,地块在线上竞价阶段即已经过31轮报价触达地价上限11.6725亿元,直接进入摇号环节,现场除招商外,其余36家均参与现场摇号环节。根据地块出让结果,最终由北京建工地产有限责任公司以最高上限价格摇号竞得,成交楼面价约34514元/平方米,溢价率15%。另一宗地块为北京市顺义区顺义新城第31街区SY00-3101-0808、SY00-3101-0809地块,该地块规划用途为R2二类居住用地、A334托幼用地,土地面积30551.17平方米,规划建筑面积42798.91平方米,地块位于顺义区南彩镇,地块起始价格为6.2亿元。该地块设定土地合理上限价格71300万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。根据地块成交信息,上述地块由北京祥业房地产有限公司以底价6.2亿元摘得,楼面价14486元/平方米。天眼查数据显示,北京祥业房地产有限公司由北京住总集团有限公司100%持有。

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